Investir · 24190
Rendement, marché et risques à Vallereuil (24190)
Faut-il investir à Vallereuil ? Prix médian 1 656 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vallereuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 656 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Vallereuil en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vallereuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Vallereuil avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vallereuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vallereuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 656 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 12 RTE DU VAL DE FONTPEYRE | 40 m² | 8 000 € | 200 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DES PONTILLOUX | 142 m² | 250 000 € | 1 761 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 2 IMP DES CHATAIGNIERS | 121 m² | 186 970 € | 1 546 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE PONT | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | FONT VERGNE | — | 4 073 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | COLOMBIER ET JARDIN DU BOS | — | 2 400 € | 2 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | COLOMBIER ET JARDIN DU BOS | — | 95 000 € | 10 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 82 HAUT FISSARD | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 1 RTE DES PLAGNES | 104 m² | 172 000 € | 1 654 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Terrain | LES COUDURIERS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vallereuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Vallereuil
660 m²
5,7/10895 700 €
104 m²
5,4/10137 000 €
98 m²
5,3/10139 900 €
185 m²
5,2/10328 000 €
184 m²
5,2/10328 600 €