Investir · 24400
Rendement, marché et risques à Issac (24400)
Faut-il investir à Issac ? Prix médian 1 710 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Issac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 710 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Issac en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Issac :
Le rendement locatif brut indicatif à Issac avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Issac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Issac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 710 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE ROC DE GABOULET | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 101 CHE DE PYRAINE | 97 m² | 353 000 € | 3 640 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | BONTEMPS | — | 28 500 € | 32 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA COMBE DE GRIFFON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 248 RTE DE LA VIGNE DE BEILLOU | 129 m² | 141 000 € | 1 094 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA GIRAUDIE-OUEST | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1224 RTE DE LA VIGNE DE BEILLOU | 67 m² | 107 000 € | 1 598 €/m² |
| 27 juin 2025 | Appartement | 55 LE CHAI | 62 m² | 525 000 € | 8 468 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LA PLANTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | MARROU-NORD | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Issac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Issac
138 m²
7,6/10229 000 €
78 m²
7,5/10135 000 €
50 m²
7,4/1070 000 €
75 m²
7,4/10140 000 €
48 m²
7,4/1069 000 €