Investir · 24140
Rendement, marché et risques à Villamblard (24140)
Faut-il investir à Villamblard ? Prix médian 1 069 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villamblard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Villamblard en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villamblard :
Le rendement locatif brut indicatif à Villamblard avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villamblard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villamblard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 069 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villamblard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Villamblard
174 m²
5,4/10147 000 €
168 m²
5,3/10317 000 €
186 m²
5,3/10320 000 €
263 m²
5,3/10760 000 €
155 m²
5,3/10265 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PINIER EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 20 RUE GABRIEL REYMOND | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 CHE MOULIN DE LA PRADELLE | 72 m² | 22 000 € | 306 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 220 RTE DE SAINT JEAN D'ESTISSAC | 105 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 925 RTE DE PERIGUEUX | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 11 RUE GABRIEL REYMOND | 190 m² | 125 000 € | 658 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE BREUILH | — | 7 500 € | 6 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 825 CHE DES TROIS MAISONS | 180 m² | 410 000 € | 2 278 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | PEYRELEVADE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3965 RTE DE PERIGUEUX | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |