Investir · 24140
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-d'Estissac (24140)
Faut-il investir à Saint-Jean-d'Estissac ? Prix médian 1 654 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-d'Estissac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 654 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-d'Estissac en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-d'Estissac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-d'Estissac avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-d'Estissac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-d'Estissac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 654 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-d'Estissac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-d'Estissac
69 m²
5,6/1065 000 €
151 m²
5,0/10395 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE CAFIE | — | 1 475 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 40B LA VIGNE DE NICE | 58 m² | 107 300 € | 1 850 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | ROUCHILLOUX-NORD | — | 28 000 € | 14 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA DAURADE-NORD | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | MAGOUTEYREN | — | 27 000 € | 9 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | CHANTELOUVE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | LA VIGNE DE NICE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LA DAURADE-SUD | — | 71 500 € | 7 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 52A ROUCHILLOUX-NORD | 134 m² | 153 500 € | 1 146 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Terrain | LE TROU DU POULAIN | — | 12 000 € | 1 €/m² |