Investir · 42110
Rendement, marché et risques à Saint-Barthélemy-Lestra (42110)
Faut-il investir à Saint-Barthélemy-Lestra ? Prix médian 2 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Barthélemy-Lestra et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Barthélemy-Lestra en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Barthélemy-Lestra :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Barthélemy-Lestra avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Barthélemy-Lestra.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Barthélemy-Lestra.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy-Lestra — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Barthélemy-Lestra
113 m²
6,0/10259 500 €
102 m²
5,8/10244 900 €
56 m²
5,5/1059 000 €
152 m²
5,3/10397 000 €
121 m²
5,2/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 171 RTE DE LESTRA | — | 160 000 € | — |
| 29 sept. 2025 | Maison | 100 CHE DE MONTAIGNE | 100 m² | 214 500 € | 2 145 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | AU VERNAY | — | 800 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | AU VERNAY | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 25 PL DES GODELONS | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | MONTMAIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 47 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 792 CHE DE CHOUZY | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 72 RUE DU RELAIS DE POSTE | 140 m² | 477 750 € | 3 413 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | CHEZ PIQUET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Barthélemy-Lestra. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.