Investir · 42110
Rendement, marché et risques à Jas (42110)
Faut-il investir à Jas ? Prix médian 1 627 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 627 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Jas en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jas :
Le rendement locatif brut indicatif à Jas avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 627 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 500 € | 68 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU CHATEAU | 90 m² | 103 870 € | 1 155 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 862 CHE DU PIZAY | 160 m² | 105 000 € | 657 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5004 LE BOURG | 145 m² | 108 000 € | 745 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 308 CHE DE LA GARINE | 120 m² | 185 820 € | 1 549 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 126 RUE DU BOURG | 81 m² | 123 976 € | 1 531 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE SAUZI | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 100 RUE DU CHATEAU | 124 m² | 175 000 € | 1 412 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | CHEZ SATIN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2023 | Maison | 336 CHE DE LA COMBE | 120 m² | 322 000 € | 2 684 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jas
68 m²
7,0/10105 000 €
365 m²
6,9/10795 000 €
330 m²
6,8/10655 000 €
110 m²
6,7/10150 000 €
205 m²
6,7/10489 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.