Investir · 69610
Rendement, marché et risques à Haute-Rivoire (69610)
Faut-il investir à Haute-Rivoire ? Prix médian 2 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haute-Rivoire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 467 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Haute-Rivoire en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haute-Rivoire :
Le rendement locatif brut indicatif à Haute-Rivoire avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haute-Rivoire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haute-Rivoire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haute-Rivoire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Haute-Rivoire
283 m²
6,1/10520 000 €
698 m²
5,0/1084 000 €
90 m²
4,8/10222 060 €
109 m²
4,5/10278 000 €
69 m²
3,7/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5235 LA BONNETIERE | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5358 L HAMEAU BRULE | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5027 RUE COURBE | 66 m² | 168 800 € | 2 558 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 5594 LES PREBENDES | — | — | — |
| 12 nov. 2025 | Local | 5594 LES PREBENDES | 3719 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES URIEUX | — | 15 205 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5356 L HAMEAU BRULE | 105 m² | 115 000 € | 1 096 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 5493 LA BOURY | 300 m² | 90 000 € | 300 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 5204 GRANDE RUE | 46 m² | 73 000 € | 1 587 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES BESSAULES | — | 16 331 € | 1 €/m² |