Investir · 33580
Rendement, marché et risques à Roquebrune (33580)
Faut-il investir à Roquebrune ? Prix médian 1 622 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roquebrune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 622 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Roquebrune en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roquebrune :
Le rendement locatif brut indicatif à Roquebrune avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roquebrune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roquebrune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 622 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE BERNUIS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | BOURDAJEAU | — | 47 583 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LES BOUTELLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 5028 BOURDAJEAU | 120 m² | 475 000 € | 3 959 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Maison | 4 A NERAUD | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 22 nov. 2022 | Maison | 1 LE BOURG | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Maison | 1 BIAUD | 105 m² | 195 000 € | 1 858 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Maison | 2 LES BASSES CARRIERES | 300 m² | 306 695 € | 1 023 €/m² |
| 24 août 2022 | Terrain | LA MICHE | — | 69 000 € | 34 €/m² |
| 23 août 2022 | Maison | 5010 LE BOURG | 236 m² | 382 750 € | 1 622 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquebrune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Roquebrune
138 m²
8,8/10590 000 €
70 m²
8,6/10320 000 €
109 m²
8,6/10540 000 €
46 m²
8,5/10139 900 €
65 m²
8,5/10220 000 €