Investir · 80160
Rendement, marché et risques à Rogy (80160)
Faut-il investir à Rogy ? Prix médian 2 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rogy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 579 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Rogy en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rogy :
Le rendement locatif brut indicatif à Rogy avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rogy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rogy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rogy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Rogy
175 m²
7,1/10254 000 €
174 m²
7,1/10254 900 €
225 m²
6,9/10254 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 900 € | 5 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA TERRIERE | 62 m² | 420 000 € | 6 775 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VILLE | 148 m² | 170 000 € | 1 149 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 17 RUE DE LA VILLE | 85 m² | 138 000 € | 1 624 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 2B RUE CHAUDE | 87 m² | 224 300 € | 2 579 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 2 RUE DU JEU DE TAMIS | 53 m² | 220 800 € | 4 167 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 53 000 € | 30 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | LA VALLEE MONEE | — | 50 618 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 5 RUE DE LA VILLE | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rogy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.