Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Croissy-sur-Celle (60120)
Faut-il investir à Croissy-sur-Celle ? Prix médian 1 451 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Croissy-sur-Celle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 451 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Croissy-sur-Celle en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Croissy-sur-Celle :
Le rendement locatif brut indicatif à Croissy-sur-Celle avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Croissy-sur-Celle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Croissy-sur-Celle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 451 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croissy-sur-Celle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Croissy-sur-Celle
120 m²
6,1/10148 500 €
85 m²
5,2/10140 000 €
80 m²
5,1/10135 000 €
167 m²
4,8/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE BEAUVAIS | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHEM DU QUESNOT ET DE BELL | — | 32 307 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CHAUSSOY | — | 70 000 € | 25 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 24 RUE D'AMIENS | 170 m² | 176 000 € | 1 036 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE LA GARE | 137 m² | 240 000 € | 1 752 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 144 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 31 RUE DE LAVACQUERIE | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 430 € | 45 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 41 €/m² |
| 9 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 28 €/m² |