Investir · 80160
Rendement, marché et risques à Fransures (80160)
Faut-il investir à Fransures ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fransures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Fransures en 2023
Taxe foncière (taux)
42,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fransures :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Fransures — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fransures.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5009 RUE DU SAC | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA PLACE | 59 m² | 370 000 € | 6 272 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PLACE | 33 m² | 20 000 € | 607 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PLACE | 168 m² | 279 450 € | 1 664 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LA PETITE SOLE | — | 28 243 € | 2 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Terrain | LA PETITE SOLE | — | 110 786 € | 2 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 8 RUE DU SAC | 156 m² | 235 000 € | 1 507 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | A LA JATTE | — | — | — |
| 30 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 429 € | 7 €/m² |
| 16 févr. 2022 | Maison | 5030 RUE DE LA TERRIERE | 43 m² | 95 000 € | 2 210 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fransures. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.