Investir · 80160
Rendement, marché et risques à Bosquel (80160)
Faut-il investir à Bosquel ? Prix médian 1 492 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bosquel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 492 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Bosquel en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bosquel :
Le rendement locatif brut indicatif à Bosquel avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bosquel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bosquel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 492 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosquel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bosquel
148 m²
6,1/10240 000 €
3940 m²
5,0/10236 200 €
114 m²
5,0/10258 000 €
115 m²
4,9/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5048 LE CHEMIN D AMIENS | 50 m² | 121 000 € | 2 420 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D AMIENS | — | 699 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DE TILLOY | 105 m² | 245 000 € | 2 334 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE CONTY | 67 m² | 131 000 € | 1 956 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 5068 RUE D EN HAUT | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 8 RUE D EN HAUT | — | 2 000 € | 16 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | 10 RUE D EN HAUT | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 26 RUE PRINCIPALE | 154 m² | 380 000 € | 2 468 €/m² |
| 3 juin 2025 | Local | 16 RUE D AMIENS | 2625 m² | 670 000 € | 256 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN D AMIENS | — | 60 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bosquel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.