Investir · 80250
Rendement, marché et risques à Lawarde-Mauger-l'Hortoy (80250)
Faut-il investir à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ? Prix médian 1 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lawarde-Mauger-l'Hortoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 587 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Lawarde-Mauger-l'Hortoy en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lawarde-Mauger-l'Hortoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lawarde-Mauger-l'Hortoy avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lawarde-Mauger-l'Hortoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lawarde-Mauger-l'Hortoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 GRANDE RUE | 76 m² | 180 000 € | 2 369 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 20 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU PUITS | 90 m² | 190 500 € | 2 117 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1 RUE D EN HAUT | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES TORQUETS | — | 23 850 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 1 AU CHEMIN DE GOUY | 123 m² | 254 750 € | 2 072 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 5065 GR GRANDE RUE | 160 m² | 194 000 € | 1 213 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 33 RUE DU PUITS | 145 m² | 230 000 € | 1 587 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DESPREAUX | 114 m² | 133 000 € | 1 167 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lawarde-Mauger-l'Hortoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.