Investir · 80160
Rendement, marché et risques à Flers-sur-Noye (80160)
Faut-il investir à Flers-sur-Noye ? Prix médian 2 252 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flers-sur-Noye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 252 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Flers-sur-Noye en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flers-sur-Noye :
Le rendement locatif brut indicatif à Flers-sur-Noye avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flers-sur-Noye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flers-sur-Noye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 252 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flers-sur-Noye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Flers-sur-Noye
115 m²
6,4/10229 814 €
127 m²
6,2/10240 125 €
120 m²
6,2/10245 200 €
91 m²
5,7/10201 600 €
127 m²
5,6/10269 779 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 4 RUE D EN HAUT | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 13 RUE D EN HAUT | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 RUE ENTRE DEUX VILLES | 121 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Local | 5001 RUE D EN HAUT | 1440 m² | 650 000 € | 452 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 600 € | 50 €/m² |
| 9 juin 2025 | Maison | 5003 RUE D EN HAUT | 168 m² | 430 000 € | 2 560 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 25B RUE D EN HAUT | 158 m² | 312 000 € | 1 975 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 13 LE VILLAGE | 93 m² | 237 000 € | 2 549 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 16 RTE NATIONALE | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | ENTRE DEUX VILLES | — | 37 500 € | 8 €/m² |