Rendement locatif · 80160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rogy (80160)
À Rogy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rogy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 245 005 € | 812 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rogy : taxe foncière à 45,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rogy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rogy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rogy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
7,1/10254 000 €
174 m²
7,1/10254 900 €
225 m²
6,9/10254 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 900 € | 5 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA TERRIERE | 62 m² | 420 000 € | 6 775 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VILLE | 148 m² | 170 000 € | 1 149 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 17 RUE DE LA VILLE | 85 m² | 138 000 € | 1 624 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 2B RUE CHAUDE | 87 m² | 224 300 € | 2 579 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 2 RUE DU JEU DE TAMIS | 53 m² | 220 800 € | 4 167 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 53 000 € | 30 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | LA VALLEE MONEE | — | 50 618 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 5 RUE DE LA VILLE | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |