Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Gouy-les-Groseillers (60120)
Faut-il investir à Gouy-les-Groseillers ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gouy-les-Groseillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Gouy-les-Groseillers en 2023
Taxe foncière (taux)
39,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gouy-les-Groseillers :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gouy-les-Groseillers — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gouy-les-Groseillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gouy-les-Groseillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gouy-les-Groseillers
370 m²
6,0/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2022 | Maison | 3B RUE DES MOISSONS | 167 m² | 374 000 € | 2 240 €/m² |
| 10 févr. 2022 | Maison | 10 RUE DES MOISSONS | 84 m² | 83 000 € | 989 €/m² |
| 4 déc. 2021 | Maison | 6 RUE DES MOISSONS | 72 m² | 77 000 € | 1 070 €/m² |
| 12 mai 2020 | Terrain | DERRIERE LES MONTAGNES | — | 138 500 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2017 | Terrain | LE CHAMP DU POMMIER | — | 4 570 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2015 | Terrain | DERRIERE LES MONTAGNES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2015 | Terrain | LE CHAMP DU POMMIER | — | 5 535 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gouy-les-Groseillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.