Investir · 63420
Rendement, marché et risques à Roche-Charles-la-Mayrand (63420)
Faut-il investir à Roche-Charles-la-Mayrand ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roche-Charles-la-Mayrand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Roche-Charles-la-Mayrand en 2023
Taxe foncière (taux)
31,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roche-Charles-la-Mayrand :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Roche-Charles-la-Mayrand — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roche-Charles-la-Mayrand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5036 LA MAYRAND | 52 m² | 73 400 € | 1 412 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | CHAVAILLOUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | BEAUREGARD ET LESTRELISSOU | — | 40 000 € | 122 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LASPIRAI | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | SERVOLLES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 5010 LA MAYRAND | 81 m² | 65 000 € | 803 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LA MAYRAND | — | 3 500 € | 4 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 5002 LA MAYRAND | 97 m² | 137 750 € | 1 421 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | BOSLABERT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | CHAVAILLOUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roche-Charles-la-Mayrand. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.