Investir · 63320
Rendement, marché et risques à Courgoul (63320)
Faut-il investir à Courgoul ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courgoul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Courgoul en 2023
Taxe foncière (taux)
38,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courgoul :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Courgoul — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courgoul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5070 COURGOUL | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | COTE DE LA RIBEYRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5021 COURGOUL | 45 m² | 47 500 € | 1 056 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 5037 AUZOLETTE | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | ENTRE DANIEL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | COTE CHODE | — | 46 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 5030 COURGOUL | 42 m² | 12 500 € | 298 €/m² |
| 8 avr. 2023 | Terrain | COURGOUL | — | 800 € | 23 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Maison | 5028 COURGOUL | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 5045 AUZOLETTE | 55 m² | 82 500 € | 1 500 €/m² |