Investir · 63340
Rendement, marché et risques à Dauzat-sur-Vodable (63340)
Faut-il investir à Dauzat-sur-Vodable ? Prix médian 311 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dauzat-sur-Vodable et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
311 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Dauzat-sur-Vodable en 2023
Rendement brut
38,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dauzat-sur-Vodable :
Le rendement locatif brut indicatif à Dauzat-sur-Vodable avoisine 38,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dauzat-sur-Vodable.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dauzat-sur-Vodable.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (311 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dauzat-sur-Vodable — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Dauzat-sur-Vodable
245 m²
4,7/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | GENELITE | — | 156 665 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SANASAT | — | 44 610 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PRASSACONET | — | 25 575 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES LITTES | — | 57 705 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE THEIX | — | 43 750 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | GENELIERE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LIVERSIN | — | 24 500 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 5041 MOULET | 80 m² | 150 900 € | 1 887 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | CHAMAZEL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | LES LITTES | — | 20 000 € | 1 €/m² |