Investir · 11190
Rendement, marché et risques à Peyrolles (11190)
Faut-il investir à Peyrolles ? Prix médian 2 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyrolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 042 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Peyrolles en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyrolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyrolles avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyrolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyrolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Peyrolles
153 m²
6,5/10219 000 €
69 m²
6,4/10155 000 €
84 m²
6,3/10180 000 €
127 m²
5,9/10242 000 €
106 m²
5,4/10274 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA FRAU-BASSE | — | 20 000 € | 58 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA SERRE | — | 45 000 € | 10 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | CLOT DU GOURG | — | 700 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LA FRAU-HAUTE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 33 LE BAC-OUEST | 50 m² | 88 000 € | 1 760 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 29 LA FRAU-HAUTE | 113 m² | 151 003 € | 1 337 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LES CONDAMINES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE VERGER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5000 LA SERRE | 109 m² | 253 250 € | 2 324 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 9999 LA FRAU-HAUTE | 53 m² | 167 000 € | 3 151 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyrolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.