Rendement locatif · 11190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyrolles (11190)
À Peyrolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 990 € | 645 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyrolles : taxe foncière à 58,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA FRAU-BASSE | — | 20 000 € | 58 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA SERRE | — | 45 000 € | 10 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | CLOT DU GOURG | — | 700 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LA FRAU-HAUTE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 33 LE BAC-OUEST | 50 m² | 88 000 € | 1 760 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 29 LA FRAU-HAUTE | 113 m² | 151 003 € | 1 337 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LES CONDAMINES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE VERGER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5000 LA SERRE | 109 m² | 253 250 € | 2 324 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 9999 LA FRAU-HAUTE | 53 m² | 167 000 € | 3 151 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,5/10219 000 €
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