Investir · 11580
Rendement, marché et risques à Véraza (11580)
Faut-il investir à Véraza ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Véraza et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Véraza en 2023
Taxe foncière (taux)
56,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Véraza :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Véraza — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Véraza.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 800 € | 225 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 44 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | L AIROLE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 13 LE VILLAGE | 48 m² | 2 000 € | 42 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Maison | 14 LE VILLAGE | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 4 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | PRE DE BOURDICHOU | 69 m² | 240 000 € | 3 479 €/m² |
| 13 oct. 2020 | Maison | 6 LE VILLAGE | 108 m² | 156 000 € | 1 445 €/m² |
| 25 juin 2020 | Maison | 4 LE VILLAGE | 90 m² | 127 000 € | 1 412 €/m² |
| 16 déc. 2019 | Terrain | LAS COUMEILLOS | — | 13 650 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Véraza — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Véraza
140 m²
6,0/1046 000 €