Investir · 11580
Rendement, marché et risques à Terroles (11580)
Faut-il investir à Terroles ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Terroles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Terroles en 2023
Taxe foncière (taux)
64,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Terroles :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Terroles — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Terroles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 févr. 2024 | Terrain | SARAT DU MOULIN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 14 CODEMBAUX | 116 m² | 275 000 € | 2 371 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 14 CODEMBAUX | 116 m² | 212 000 € | 1 828 €/m² |
| 13 mars 2020 | Maison | 14 CODEMBAUX | 97 m² | 140 000 € | 1 444 €/m² |
| 12 avr. 2019 | Terrain | BRACHET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2018 | Maison | 12 COL DE L ESPINAS | 122 m² | 20 000 € | 164 €/m² |
| 23 juin 2016 | Terrain | COL DE L ESPINAS | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2014 | Terrain | SOULLEILLANOS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2014 | Maison | 2 LE VILLAGE | 72 m² | 30 000 € | 417 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Terroles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.