Investir · 11190
Rendement, marché et risques à Rennes-les-Bains (11190)
Faut-il investir à Rennes-les-Bains ? Prix médian 1 063 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rennes-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 063 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 155 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Rennes-les-Bains en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
76,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rennes-les-Bains :
Le rendement locatif brut indicatif à Rennes-les-Bains avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rennes-les-Bains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 76,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rennes-les-Bains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 063 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rennes-les-Bains — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Rennes-les-Bains
33 m²
6,8/1015 000 €
16 m²
6,4/1014 800 €
122 m²
6,3/1069 500 €
124 m²
6,2/1072 000 €
16 m²
5,9/1021 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Appartement | 26 GRAND RUE DES THERMES | 18 m² | 19 500 € | 1 084 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5003 CHE DE LA BERNEDE | 120 m² | 14 500 € | 121 €/m² |
| 19 août 2025 | Appartement | 26 GR GRAND RUE DES THERMES | 18 m² | 18 900 € | 1 050 €/m² |
| 7 août 2025 | Appartement | 26 GR GRAND RUE DES THERMES | 18 m² | 25 000 € | 1 389 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 42 LE VILLAGE | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 23 mai 2025 | Appartement | 26 GR GRAND RUE DES THERMES | 18 m² | 5 000 € | 278 €/m² |
| 9 mai 2025 | Appartement | 26 GR GRAND RUE DES THERMES | 18 m² | 18 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BEZIS DE BAS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 34 LE VILLAGE | 42 m² | 63 619 € | 1 515 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5003 CHE DE LA BERNEDE | 120 m² | 14 500 € | 121 €/m² |