Investir · 40700
Rendement, marché et risques à Peyre (40700)
Faut-il investir à Peyre ? Prix médian 1 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 091 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Peyre en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyre :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyre avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Peyre
3689 m²
7,0/1045 000 €
3500 m²
6,9/10145 000 €
138 m²
6,9/10284 000 €
90 m²
6,9/10185 900 €
166 m²
6,9/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 308 CHE DES SOURCES | 184 m² | 284 750 € | 1 548 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 58 RTE DU CHATEAU D EAU | 97 m² | 215 000 € | 2 217 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | TISNERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 225 CHE DE LAS COUMES | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | POUBLAN | — | 21 000 € | 14 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 191 CHE DE LAS COUMES | 122 m² | 229 800 € | 1 884 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | MOULIE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | MANERON | — | 22 000 € | 14 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 1925 RTE DU CHATEAU D EAU | 114 m² | 210 000 € | 1 843 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 500 CHEM DU TUMULUS | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |