Investir · 40700
Rendement, marché et risques à Castelner (40700)
Faut-il investir à Castelner ? Prix médian 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castelner et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
890 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Castelner en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castelner :
Le rendement locatif brut indicatif à Castelner avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castelner.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castelner.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | BAS DE CANDAOU | — | 20 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BAS DE CANDAOU | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | PERE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 45 CHE DE SENDEDE | 110 m² | 151 536 € | 1 378 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | BAS DE CANDAOU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 25 RTE DE LABEYRIE | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | BORDESSOULE | — | 2 843 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 5001F MONGE | 148 m² | 231 525 € | 1 565 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 18 BALIE | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 21 juin 2022 | Terrain | NAYERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |