Investir · 64410
Rendement, marché et risques à Arget (64410)
Faut-il investir à Arget ? Prix médian 1 542 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arget et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 542 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Arget en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arget :
Le rendement locatif brut indicatif à Arget avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arget.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arget.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 542 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arget — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Arget
117 m²
5,8/1039 500 €
183 m²
5,7/1077 350 €
109 m²
4,6/1098 000 €
146 m²
4,6/10160 000 €
190 m²
4,0/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | FOURNETS | — | 3 010 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | HOURCQ | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 120 CHE MONTAUT | 186 m² | 364 750 € | 1 962 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 814 RTE DE CASTEIDE CANDAU | 145 m² | 237 500 € | 1 638 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 166 CHE GLAUDE | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 748 RTE DE CASTEIDE CANDAU | 200 m² | 385 253 € | 1 927 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Maison | 543 RTE D'ARZACQ | 240 m² | 370 000 € | 1 542 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 124 CHE GLAUDE | 50 m² | 137 710 € | 2 755 €/m² |
| 11 févr. 2022 | Maison | 120 CHE MONTAUT | 186 m² | 354 900 € | 1 909 €/m² |
| 4 févr. 2022 | Terrain | LACABE | — | 10 300 € | 1 €/m² |