Rendement locatif · 40700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyre (40700)
À Peyre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 645 € | 685 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyre : taxe foncière à 34,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 308 CHE DES SOURCES | 184 m² | 284 750 € | 1 548 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 58 RTE DU CHATEAU D EAU | 97 m² | 215 000 € | 2 217 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | TISNERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 225 CHE DE LAS COUMES | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | POUBLAN | — | 21 000 € | 14 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 191 CHE DE LAS COUMES | 122 m² | 229 800 € | 1 884 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | MOULIE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | MANERON | — | 22 000 € | 14 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 1925 RTE DU CHATEAU D EAU | 114 m² | 210 000 € | 1 843 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 500 CHEM DU TUMULUS | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3689 m²
7,0/1045 000 €
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