Investir · 91150
Rendement, marché et risques à Ormoy-la-Rivière (91150)
Faut-il investir à Ormoy-la-Rivière ? Prix médian 2 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ormoy-la-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 462 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 422 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Ormoy-la-Rivière en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ormoy-la-Rivière :
Le rendement locatif brut indicatif à Ormoy-la-Rivière avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ormoy-la-Rivière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ormoy-la-Rivière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ormoy-la-Rivière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ormoy-la-Rivière
172 m²
5,1/10462 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 197 886 € | 915 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LENDREVILLE | 93 m² | 274 000 € | 2 947 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU BOIS DES ROCHES | 52 m² | 167 595 € | 3 223 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE DU BOIS DES ROCHES | 39 m² | 143 060 € | 3 669 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 000 € | 44 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE DU BOIS DES ROCHES | 90 m² | 183 000 € | 2 034 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DE VAUVERT | — | 102 500 € | 127 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LENDREVILLE | 103 m² | 228 000 € | 2 214 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 7 GR GDE RUE | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DE LENDREVILLE | 102 m² | 280 000 € | 2 746 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ormoy-la-Rivière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.