Investir · 42260
Rendement, marché et risques à Nollieux (42260)
Faut-il investir à Nollieux ? Prix médian 929 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nollieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
929 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Nollieux en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nollieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Nollieux avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nollieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nollieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (929 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nollieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Nollieux
116 m²
5,3/10239 000 €
2037 m²
5,0/1045 000 €
139 m²
3,9/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 142 RUE DU CENTRE BOURG | 119 m² | 238 600 € | 2 006 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE MOUX | — | 156 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | HAUT DE PIZAY | — | 1 159 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | HAUT DE PIZAY | — | 1 275 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 155 CHE DES PINS BOULANGERS | 94 m² | 129 990 € | 1 383 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 85 IMP DE LA LOGE | 94 m² | 201 400 € | 2 143 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 54 MTE DE LA MADONE | 104 m² | 173 250 € | 1 666 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 196 RTE DES LAVOUX | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Maison | 270 CHEM DE L'ETANG | 109 m² | 73 895 € | 678 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | AUX GOUTTES | — | 2 300 € | 1 €/m² |