Investir · 42130
Rendement, marché et risques à Ailleux (42130)
Faut-il investir à Ailleux ? Prix médian 1 110 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ailleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 110 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Ailleux en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ailleux :
Le rendement locatif brut indicatif à Ailleux avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ailleux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ailleux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 110 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ailleux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ailleux
1750 m²
5,0/1019 500 €
5000 m²
5,0/101 €
900 m²
5,0/1019 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 750 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Local | 475 AV DU BOURG | — | 513 000 € | — |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PANISSIERE HAUTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | FOUGEROSE | — | 1 448 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 201 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA CHAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LA CHAUX | — | 820 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LA CHAUX | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 800 CHE DES GOUTTES | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 463 RUE DE DOMOIS | 61 m² | 274 680 € | 4 503 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ailleux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.