Rendement locatif · 42260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nollieux (42260)
À Nollieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 255 € | 717 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nollieux : taxe foncière à 32,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nollieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
5,3/10239 000 €
2037 m²
5,0/1045 000 €
139 m²
3,9/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 142 RUE DU CENTRE BOURG | 119 m² | 238 600 € | 2 006 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE MOUX | — | 156 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | HAUT DE PIZAY | — | 1 159 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | HAUT DE PIZAY | — | 1 275 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 155 CHE DES PINS BOULANGERS | 94 m² | 129 990 € | 1 383 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 85 IMP DE LA LOGE | 94 m² | 201 400 € | 2 143 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 54 MTE DE LA MADONE | 104 m² | 173 250 € | 1 666 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 196 RTE DES LAVOUX | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Maison | 270 CHEM DE L'ETANG | 109 m² | 73 895 € | 678 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | AUX GOUTTES | — | 2 300 € | 1 €/m² |