Investir · 42260
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-d'Oddes (42260)
Faut-il investir à Saint-Julien-d'Oddes ? Prix médian 1 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-d'Oddes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 091 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-d'Oddes en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-d'Oddes :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-d'Oddes avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-d'Oddes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-d'Oddes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-d'Oddes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Julien-d'Oddes
433 m²
5,4/10550 000 €
140 m²
5,0/10259 000 €
115 m²
5,0/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5155 PETIT CERVEAU | 118 m² | 206 000 € | 1 746 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 32 IMP DE LA ROSE DES VENTS | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHAVAGNEUX | — | 1 994 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 477 CHE DES RAMEAUX | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5524 MALMAISON | 73 m² | 161 500 € | 2 213 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | CHAVAGNEUX | — | 12 687 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1028 RTE DE GREZOLLES | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 589 CHE DE BODINAL | 110 m² | 225 000 € | 2 046 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | A ODDES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Appartement | 16 CHE DU CHANTEL | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Julien-d'Oddes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.