Investir · 42130
Rendement, marché et risques à Saint-Sixte (42130)
Faut-il investir à Saint-Sixte ? Prix médian 1 263 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sixte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 263 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Sixte en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sixte :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sixte avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sixte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sixte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 263 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sixte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sixte
120 m²
6,4/10199 000 €
133 m²
6,3/10249 000 €
140 m²
6,2/10224 000 €
94 m²
6,0/10175 000 €
178 m²
6,0/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE SAUZET | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4236 RTE DE CLERMONT | 128 m² | 165 000 € | 1 290 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | PRES DE PORTE | — | 956 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 52 IMP DU BOURG | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | CIERGUES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | JAY | — | 216 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA FABRIQUE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA FABRIQUE | — | 31 579 € | 23 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | CHANTELOT | — | 4 103 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | JAY | — | 3 150 € | 35 €/m² |