Investir · 11580
Rendement, marché et risques à Missègre (11580)
Faut-il investir à Missègre ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Missègre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Missègre en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Missègre :
Le rendement locatif brut indicatif à Missègre avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Missègre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Missègre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Missègre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Missègre
90 m²
4,7/10124 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | Maison | 68 LE VILLAGE | 136 m² | 99 680 € | 733 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 8 €/m² |
| 20 juin 2023 | Maison | 16 LE VILLAGE | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 53 LE VILLAGE | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 15 mars 2022 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 111 m² | 167 420 € | 1 509 €/m² |
| 2 févr. 2022 | Terrain | PERDILLATS | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 1 févr. 2022 | Maison | 21 LE VILLAGE | 84 m² | 98 130 € | 1 169 €/m² |
| 23 sept. 2021 | Maison | 33 LE VILLAGE | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 11 mars 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 127 €/m² |