Rendement locatif · 11580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Missègre (11580)
À Missègre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 645 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Missègre : taxe foncière à 67,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Missègre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,7/10124 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | Maison | 68 LE VILLAGE | 136 m² | 99 680 € | 733 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 8 €/m² |
| 20 juin 2023 | Maison | 16 LE VILLAGE | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 53 LE VILLAGE | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 15 mars 2022 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 111 m² | 167 420 € | 1 509 €/m² |
| 2 févr. 2022 | Terrain | PERDILLATS | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 1 févr. 2022 | Maison | 21 LE VILLAGE | 84 m² | 98 130 € | 1 169 €/m² |
| 23 sept. 2021 | Maison | 33 LE VILLAGE | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 11 mars 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 127 €/m² |