Investir · 11330
Rendement, marché et risques à Bouisse (11330)
Faut-il investir à Bouisse ? Prix médian 1 104 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 104 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Bouisse en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouisse :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouisse avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouisse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 104 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouisse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bouisse
205 m²
7,3/1059 000 €
54 m²
5,8/1059 400 €
110 m²
5,3/10130 000 €
110 m²
4,9/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 8 CAMI DE MIELOBRE | 74 m² | 85 500 € | 1 156 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 9 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 5B CAE DE LA FORGA | 116 m² | 120 000 € | 1 035 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 2 CAE DEL PUJOL | 70 m² | 77 220 € | 1 104 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 7 CAE DEL PUJOL | 83 m² | 98 900 € | 1 192 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 000 € | 37 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 64 COL DEL PERRIE | 80 m² | 151 710 € | 1 897 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 6 AV DE LAS NAUTAS CORBIERAS | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LAS TOUMAZES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2021 | Maison | 10 CAE DE LA FORGA | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |