Investir · 11250
Rendement, marché et risques à Caunette-sur-Lauquet (11250)
Faut-il investir à Caunette-sur-Lauquet ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caunette-sur-Lauquet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Caunette-sur-Lauquet en 2023
Taxe foncière (taux)
38,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caunette-sur-Lauquet :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Caunette-sur-Lauquet — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caunette-sur-Lauquet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juil. 2024 | Maison | 4 LE MOULIN | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LES PLANALS | — | 2 826 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | COUME DE BAICHAC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | LES SOULANES-EST | — | 177 174 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | LES SOULANES-EST | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | HAMEAU DE LA CAUNETTE HAUT | — | 31 000 € | 13 €/m² |
| 16 avr. 2021 | Terrain | LES SOULANES-EST | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2017 | Terrain | LES SOULANES OUEST | — | 420 € | 1 €/m² |
| 25 août 2016 | Terrain | HAMEAU DE LA CAUNETTE HAUT | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2014 | Terrain | LES COUNTADOUS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Caunette-sur-Lauquet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.