Investir · 86200
Rendement, marché et risques à Maulay (86200)
Faut-il investir à Maulay ? Prix médian 880 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maulay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
880 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Maulay en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maulay :
Le rendement locatif brut indicatif à Maulay avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maulay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maulay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (880 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maulay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Maulay
156 m²
6,7/10165 800 €
171 m²
6,4/10164 990 €
114 m²
5,6/10129 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | BELEBAT | — | 876 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES CHENEVRAUX | — | 365 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES CHENEVRAUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU SOLEIL LE VENT | 90 m² | 7 500 € | 84 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE CHATEAU DE DERCE | — | 10 550 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 35 LE HAUT MAULAY | 144 m² | 1 800 000 € | 12 500 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DU SOLEIL LE VENT | 164 m² | 90 000 € | 549 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DU LAVOIR | 93 m² | 81 800 € | 880 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Local | 103 LE CHOCHIS | 450 m² | 22 500 € | 50 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | BROUX | — | 25 000 € | 1 €/m² |