Rendement locatif · 86200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maulay (86200)
À Maulay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maulay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 600 € | 656 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maulay : taxe foncière à 35,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maulay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maulay.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maulay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
6,7/10165 800 €
171 m²
6,4/10164 990 €
114 m²
5,6/10129 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | BELEBAT | — | 876 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES CHENEVRAUX | — | 365 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES CHENEVRAUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU SOLEIL LE VENT | 90 m² | 7 500 € | 84 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE CHATEAU DE DERCE | — | 10 550 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 35 LE HAUT MAULAY | 144 m² | 1 800 000 € | 12 500 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DU SOLEIL LE VENT | 164 m² | 90 000 € | 549 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DU LAVOIR | 93 m² | 81 800 € | 880 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Local | 103 LE CHOCHIS | 450 m² | 22 500 € | 50 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | BROUX | — | 25 000 € | 1 €/m² |