Investir · 86420
Investir à Monts-sur-Guesnes
Rendement, marché et risques à Monts-sur-Guesnes (86420)
À Monts-sur-Guesnes, le prix médian au m² est d’environ 1 477 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Monts-sur-Guesnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 477 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians Monts-sur-Guesnes (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,92 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Monts-sur-Guesnes
Le rendement locatif brut indicatif à Monts-sur-Guesnes avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monts-sur-Guesnes.
Fiscalité locale à Monts-sur-Guesnes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monts-sur-Guesnes.
Prêt à investir à Monts-sur-Guesnes ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Monts-sur-Guesnes
- Prix immobilier à Monts-sur-Guesnes
- Investir à Monts-sur-Guesnes
- Rendement locatif à Monts-sur-Guesnes