Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Martigny-Courpierre (02860)
Faut-il investir à Martigny-Courpierre ? Prix médian 2 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Martigny-Courpierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 167 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Martigny-Courpierre en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Martigny-Courpierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Martigny-Courpierre avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martigny-Courpierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martigny-Courpierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martigny-Courpierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Martigny-Courpierre
84 m²
5,9/1074 400 €
1350 m²
5,0/1029 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CROISETTE | 62 m² | 171 550 € | 2 767 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | L HOTEL DIEU | — | 21 879 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LA FEDERATION | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 9001 RUE DE LA CROISETTE | 97 m² | 260 000 € | 2 681 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 71 € | 1 €/m² |
| 12 août 2022 | Terrain | LA FONTAINE DE LA CHESNAYE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | LE MOERY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Terrain | LE MONTCET | — | 348 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2021 | Maison | 20 RUE DE LAON | 94 m² | 105 000 € | 1 118 €/m² |
| 5 août 2020 | Maison | 45 LE MOULIN BERTRAND | 54 m² | 400 000 € | 7 408 €/m² |