Rendement locatif · 02860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martigny-Courpierre (02860)
À Martigny-Courpierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Martigny-Courpierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 865 € | 739 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martigny-Courpierre : taxe foncière à 52,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Martigny-Courpierre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Martigny-Courpierre.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martigny-Courpierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
5,9/1074 400 €
1350 m²
5,0/1029 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CROISETTE | 62 m² | 171 550 € | 2 767 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | L HOTEL DIEU | — | 21 879 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LA FEDERATION | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 9001 RUE DE LA CROISETTE | 97 m² | 260 000 € | 2 681 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 71 € | 1 €/m² |
| 12 août 2022 | Terrain | LA FONTAINE DE LA CHESNAYE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | LE MOERY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Terrain | LE MONTCET | — | 348 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2021 | Maison | 20 RUE DE LAON | 94 m² | 105 000 € | 1 118 €/m² |
| 5 août 2020 | Maison | 45 LE MOULIN BERTRAND | 54 m² | 400 000 € | 7 408 €/m² |