Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Chermizy-Ailles (02860)
Faut-il investir à Chermizy-Ailles ? Prix médian 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chermizy-Ailles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
600 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Chermizy-Ailles en 2023
Rendement brut
17,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chermizy-Ailles :
Le rendement locatif brut indicatif à Chermizy-Ailles avoisine 17,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chermizy-Ailles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chermizy-Ailles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chermizy-Ailles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Chermizy-Ailles
1011 m²
5,0/1042 800 €
832 m²
5,0/1036 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DE PINON | 135 m² | 237 000 € | 1 756 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE ROUTY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DES COURLANDONS | — | 23 690 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DES BUTONS | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LA CREUTE | — | 92 603 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | JARDIN DES BUTON | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LES CINQ ARPENTS | — | 32 088 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 21 €/m² |
| 12 mai 2022 | Terrain | LES COMMUNAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2022 | Terrain | LES PRES SECS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chermizy-Ailles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.