Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Ployart-et-Vaurseine (02860)
Faut-il investir à Ployart-et-Vaurseine ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ployart-et-Vaurseine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Ployart-et-Vaurseine en 2023
Taxe foncière (taux)
47,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ployart-et-Vaurseine :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ployart-et-Vaurseine — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ployart-et-Vaurseine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ployart-et-Vaurseine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ployart-et-Vaurseine
6757 m²
5,0/1014 000 €
8210 m²
5,0/1049 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2025 | Terrain | LA FORET DE VAURSEINE | — | 12 500 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LA FORET DE VAURSEINE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | LA FORET DE VAURSEINE | — | 32 000 € | 5 €/m² |
| 26 août 2019 | Terrain | LA FORET DE VAURSEINE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2019 | Terrain | LA FORET DE VAURSEINE | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 21 juil. 2017 | Terrain | LA FORET DE VAURSEINE | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 7 avr. 2016 | Terrain | LA FORET DE VAURSEINE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2015 | Terrain | LES AULNAIES DE LA TOUR | — | 16 000 € | 5 €/m² |
| 5 nov. 2014 | Terrain | LA FORET DE VAURSEINE | — | 32 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ployart-et-Vaurseine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.