Investir · 42260
Rendement, marché et risques à Luré (42260)
Faut-il investir à Luré ? Prix médian 609 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Luré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
609 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Luré en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Luré :
Le rendement locatif brut indicatif à Luré avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Luré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Luré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (609 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 608 IMP DE CHEZ PERCHE | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 14 800 € | 14 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | VILLENEUVE | — | 28 800 € | 506 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 433 CHE DU CREUX | 122 m² | 200 000 € | 1 640 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 343 IMP DE CHEZ PERCHE | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 440 RUE SAINTE ANNE | 199 m² | 88 440 € | 445 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 334 RUE SAINTE ANNE | 74 m² | 45 000 € | 609 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | VILLENEUVE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Terrain | MONTBEREAU | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 314 RUE SAINTE ANNE | 96 m² | 74 480 € | 776 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Luré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Luré
40 m²
5,4/1035 000 €
210 m²
5,4/10210 000 €
200 m²
5,2/10210 000 €
124 m²
5,0/10189 000 €
188 m²
5,0/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Luré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.