Rendement locatif · 42260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Luré (42260)
À Luré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 855 € | 626 €/mois | 13,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Luré : taxe foncière à 28,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Luré (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Luré.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 608 IMP DE CHEZ PERCHE | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 14 800 € | 14 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | VILLENEUVE | — | 28 800 € | 506 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 433 CHE DU CREUX | 122 m² | 200 000 € | 1 640 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 343 IMP DE CHEZ PERCHE | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 440 RUE SAINTE ANNE | 199 m² | 88 440 € | 445 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 334 RUE SAINTE ANNE | 74 m² | 45 000 € | 609 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | VILLENEUVE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Terrain | MONTBEREAU | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 314 RUE SAINTE ANNE | 96 m² | 74 480 € | 776 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Luré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
5,4/1035 000 €
210 m²
5,4/10210 000 €
200 m²
5,2/10210 000 €
124 m²
5,0/10189 000 €
188 m²
5,0/10260 000 €