Investir · 42260
Rendement, marché et risques à Souternon (42260)
Faut-il investir à Souternon ? Prix médian 1 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souternon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Souternon en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souternon :
Le rendement locatif brut indicatif à Souternon avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souternon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souternon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souternon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Souternon
1502 m²
6,0/1049 500 €
2432 m²
5,3/1029 000 €
2760 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES FONTAUX | — | 748 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PRACHAISE | — | 20 700 € | 8 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE GREZOLLES | 118 m² | 83 000 € | 704 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 102 RUE DE GREZOLLES | 85 m² | 33 000 € | 389 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 149 CHE DU PONT DE L ISABLE | 169 m² | 215 000 € | 1 273 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 304 CHE DE LA PRAS | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 33 300 € | 17 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE GOUTTET | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LES GRANGES | — | 4 095 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souternon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.