Investir · 42430
Rendement, marché et risques à Saint-Marcel-d'Urfé (42430)
Faut-il investir à Saint-Marcel-d'Urfé ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Marcel-d'Urfé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Marcel-d'Urfé en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Marcel-d'Urfé :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Marcel-d'Urfé avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Marcel-d'Urfé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Marcel-d'Urfé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 194 IMP DE LOCHE | 65 m² | 40 000 € | 616 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 271 RTE DE GODRAN | 142 m² | 70 000 € | 493 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LAFAY | — | 1 760 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 537 RTE DE CHARBONNIER | 48 m² | 213 000 € | 4 438 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA FARGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 57 CHE DU GUE | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | GRAND SAIGNE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 7 CHE DE LA CROIX MAGNY | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | CHARBONNIER | — | 14 000 € | 22 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 410 RTE DES CHARMETTES | 69 m² | 77 000 € | 1 116 €/m² |