Investir · 26110
Rendement, marché et risques à Le Poët-Sigillat (26110)
Faut-il investir à Le Poët-Sigillat ? Prix médian 3 418 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Poët-Sigillat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 418 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Le Poët-Sigillat en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Poët-Sigillat :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Poët-Sigillat avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Poët-Sigillat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Poët-Sigillat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 418 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Poët-Sigillat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Poët-Sigillat
47 m²
3,2/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avr. 2025 | Maison | 290 CHE DES ESTOURNETTES | 162 m² | 272 000 € | 1 680 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | 2385 RTE DU POET | — | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | BLACHE GARELLE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | 10 IMP DU MOULIN | — | 39 435 € | 55 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 3 PL GABRIEL VINCENT | 128 m² | 329 000 € | 2 571 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 155 CHE DU MOULIN DU PLAN | 107 m² | 401 610 € | 3 754 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | 35 IMP DU MOULIN | — | 35 860 € | 55 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | LE CLOS | — | 14 400 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 90 IMP DU MOULIN | 149 m² | 481 755 € | 3 234 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Poët-Sigillat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.